Frais cadastraux en Turquie en 2026
pour l’enregistrement d’un TAPU (titre de propriété)
Taxe foncière
— 4 % de la valeur cadastrale
La valeur cadastrale peut différer de la valeur marchande jusqu’à 50 %.
Cotisation communautaire (Rayiç Bedeli)
— Citoyens turcs : 400 TL
— Citoyens étrangers : 2 800 TL
Frais de Döner Sermaye
— Turc → Turc : 6 681 TL
— Turc ↔ Étranger : 27 549 TL
— Étranger → Étranger : 48 417 TL
Traducteur assermenté
— En moyenne : environ 100 €
Service du cadastre (gestion des documents)
— Citoyens turcs : 3 000 TL
— Étrangers : 5 000 TL
Enregistrement du changement de propriétaire auprès de la mairie
— 2 800 TL
Certificat de change (DAB Belgesi)
— Le montant dépend de la valeur cadastrale et du taux de change en vigueur.
Important
Les frais définitifs sont calculés individuellement et dépendent :
de la nationalité de l’acquéreur,
de la valeur cadastrale du bien,
du type de transaction,
du taux de change applicable à la date d’enregistrement.