Nos Services

Les Services d'Ayvazoglu Homes

Un accompagnement complet avant et après l'achat d'un bien immobilier en Turquie

Nous sommes convaincus qu'un service d'excellence ne se limite pas au choix d'une propriété, mais implique une assistance globale bien avant et longtemps après la conclusion de la transaction. Cette démarche vous assure sécurité, confort et une parfaite sérénité.

Services Avant-Vente

Tout ce dont vous avez besoin pour faire un choix éclairé et sécurisé

Durant la phase préalable à l'acquisition, nous prenons en charge l'ensemble des préparatifs et vous guidons pour prendre une décision avisée.

Conseil et Analyse des Besoins

Nous étudions précisément vos objectifs : investissement locatif, résidence principale, villégiature, obtention d'un permis de séjour ou de la nationalité. Nous élaborons ensuite une stratégie d'achat sur mesure.

Sélection des Biens

Nous vous proposons une sélection rigoureuse d'opportunités :

• biens neufs et sur le marché secondaire ;
• programmes neufs directement auprès des promoteurs ;
• propriétés d'investissement à fort rendement ;
• immobilier commercial.

Étude de Marché et Évaluation des Prix

Nous analysons la valeur marchande, le potentiel de plus-value et la liquidité du bien afin de garantir la pertinence financière de votre acquisition.

Organisation des Visites

Nous organisons :

• des visites privées sur place ;
• des visites virtuelles en direct et des présentations vidéo pour les acheteurs à distance ;
• la découverte du quartier et des commodités environnantes.

Négociations et Conditions d'Achat

Nous menons les négociations avec le vendeur ou le promoteur afin d'obtenir les conditions les plus avantageuses concernant le prix, les facilités de paiement et les échéanciers sans intérêt.

Audit Juridique et Notarial

Nous vérifions la conformité des titres de propriété (TAPU), l'absence de charges ou d'hypothèques et le respect des critères légaux pour les acquéreurs étrangers.

Préparation de la Transaction

Nous vous accompagnons dans :

• l'obtention du numéro fiscal turc (Vergi Numarası) ;
• l'ouverture d'un compte bancaire en Turquie ;
• l'établissement du rapport d'expertise immobilière officiel ;
• la rédaction et la validation du contrat de vente ;
• l'établissement d'une procuration notariée pour les achats à distance.

Service Après-Vente

Assistance post-transaction et intégration en toute sérénité

Notre mission ne s'arrête pas à la signature de l'acte de propriété (TAPU). Nous restons aux côtés de nos clients après l'achat pour faciliter leur installation de manière rapide et sereine.

Remise des Clés et Réception du Bien

Organisation de la remise des clés, contrôle de l'état du bien et accomplissement de toutes les formalités d'usage.

Raccordement aux Réseaux et Abonnements

Assistance pour la souscription des abonnements :

• eau,
• électricité,
• internet haut débit,
• assurance obligatoire contre les séismes (DASK).

Assistance pour le Permis de Séjour et la Citoyenneté

Conseils et prise en charge intégrale pour :

• l'obtention d'un titre de séjour (İkamet) ;
• l'acquisition de la nationalité turque par investissement ;
• la constitution et le dépôt des dossiers administratifs.

Ameublement et Décoration d'Intérieur

Conseils pour l'achat de mobilier et d'électroménager, propositions d'aménagement intérieur et équipement complet du logement.

Gestion Locative et Intendance

Pour les investisseurs :

• recherche et sélection rigoureuse de locataires ;
• gestion des locations saisonnières et longue durée ;
• suivi des encaissements et préservation de l'état des lieux.

Suivi à Long Terme

Nous entretenons une relation privilégiée et continue avec vous pour la revente, de futurs investissements et l'expansion de votre portefeuille immobilier.

Ayvazoglu Homes : Un Service Axé sur les Résultats

Notre vocation n'est pas simplement de vendre un bien, mais d'établir une relation de confiance durable, fondée sur le professionnalisme et l'écoute client.