SATIŞ ÖNCESİ HİZMET

Akdeniz kıyısındaki Alanya tatil beldesinde gayrimenkul satın almaya karar verdiğinizde, kaçınılmaz olarak Türk emlak piyasasının tüm inceliklerini anlamanıza ve doğru seçimi yapmanıza yardımcı olacak güvenilir bir ortak sorusuyla karşı karşıya kalacaksınız. Acentemiz Ayvazoğlu Evleri size yardım etmeye ve hata yapmamaya hazır. Ajansımız uzun yıllara dayanan deneyime, yerleşik bağlantılara ve değerli bir üne sahiptir.

Bugün Türkiye’de emlak satın almak karlı ve güvenilir bir yatırımdır. Gayrimenkul sahibi olmak size tüm aile üyeleri için oturma izni alma ve bazı durumlarda vatandaşlık başvurusu yapma hakkı verir.

Gayrimenkul seçme prosedürü basittir – yöneticilerimize sizin için uygun olan herhangi bir biçimde bir talep gönderirsiniz, gelecekteki evinizin istenen parametrelerini belirtirsiniz ve özellikle sizin için bir seçim yaparız. Alanya’da değilseniz, beğendiğiniz mülkün çevrimiçi gösterimini organize etmekten mutluluk duyarız. Ayrıca çevrimiçi bir satın alma işlemi yapabilirsiniz, bu basit bir prosedürdür, ardından güneşli bir Türkiye parçasının gururlu sahibi olacaksınız.

Acentemiz Ayvazoğlu Evleri’nin hizmetleri arasında bir çalışma gezisi organizasyonu yer almaktadır. Tur programı, sizinle havaalanında buluşma, Alanya’ya konforlu bir transfer, apartmanlarda konaklama, şehir turu, parametrelerinize göre önceden seçilmiş gayrimenkul nesnelerine genel bakış içerir.

Tanıtım turu, Alanya’yı daha iyi tanımanın, kültürünü ve zengin tarihini tanımanın ve aynı zamanda şehrin bir sakini gibi hissetmenin harika bir yoludur.

Tanıtım Turu hizmeti nasıl kullanılır:

bize sizin için uygun olan herhangi bir şekilde bir istek bırakırsanız,

şirketimizin yöneticileri, ek nüansları görüşmek ve varış tarihinizi netleştirmek için sizinle iletişime geçer;

Türkiye’de gayrimenkul satın almayı planlarken, bu tur deniz kenarındaki en doğru, en düşünceli gayrimenkul seçimini yapmanıza yardımcı olacak!

Gayrimenkul için belgeleri işlemeye başlamadan önce bir Türk bankasında hesap açmanız gerekecektir.

Bir Türk banka hesabı açmak için aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olacak:

Uluslararası pasaport;

Vergi dairesinden alınabilecek TIN,

Gerekli tüm belgeleri doldurduktan sonra banka çalışanı size bir fatura kesecek ve fiziksel kart 7-10 gün içinde hazır olacak ve bu konuda size bilgi verilecektir.

Neden bir Türk banka hesabına ihtiyacım var?

gayrimenkul alımı için fon transferi;

faturaları ödemek;

yıllık vergi ödemek;

oturma izni almak / uzatmak için devlet vergisini ödemek;

konut kiralamak için kira almak;

İnternette alışveriş yapmak;

mevduata bağlı bir plastik kartın varlığı, sizi evde para depolama ihtiyacından kurtaracaktır;

Şirketimizin çalışanları, bir Türk bankası seçiminde size yardımcı olacak ve hesap açmak için gerekli tüm belgeleri hazırlayacaktır.

Bireysel vergi numarası (IIN), Türkiye Cumhuriyeti’nde finansal işlem yapmak üzere kişilere verilen on haneli bir kimlik numarasıdır.

Aşağıdaki işlemler için Türkiye’de bir vergi numarası gereklidir:

bir Türk bankasında hesap açmak;

oturma izni için devlet vergisinin ödenmesi;

arazi ve belediye vergilerinin ödenmesi;

su ve elektrik sayaçlarının kaydı;

ehliyet için başvurmak;

İstihdam için;

eğitim kurumlarına kabul için;

kendi işini kurmak için;

Yerel vergi dairesinde 20 dakika içinde atanan bireysel vergi mükellefi numarası alma prosedürü ücretsizdir.

SATIŞ SONRASI SERVİS

Son zamanlarda, müşterilerden Alanya’da nasıl bir daire satın alıp birkaç ayda bir taşınmama konusunda giderek artan bir soruyla karşı karşıyayız?

Alanya’da veya Türkiye’de daire sahibi olmak size otomatik olarak oturma izni hakkı verir mi? Aşağıda oturma izninin (oturma izni) özeti yer almaktadır.

Türkiye’de izin verilen vizesiz rejimden daha uzun süre kalmak isteyen yabancılar, oturma izni almak için göç servisine başvurmalıdır.

Göç İdaresi, Türkiye’de yasal olarak kalabilmeleri için “Yabancılara Oturma İzni” vermektedir.

Oturma izni, Türkiye’de yasal olarak 1 ila 2 yıl arasında ayrılmadan yaşamanıza izin veren bir belgedir. Ikamet bir veya iki yıllığına verilebilir – bu size bağlıdır. Daha sonra istediğiniz kadar uzatılabilir. Ülkede böyle bir oturma izni üzerinde çalışmak imkansızdır, yasadışıdır ve sınır dışı edilmekle tehdit eder (ancak ayrıca çalışma izni alabilirsiniz). Belge plastik bir karttır – buna ikamet (ikamet) denir.

Geçerli oturma iznine sahip yabancılar, iznin geçerlilik süresi boyunca herhangi bir kısıtlama olmaksızın geçerli bir belge ile ülkeye giriş ve çıkış yapabilirler.

Türkiye’de gayrimenkul sahibi olmak, oturma izni almayı kolaylaştırır, ancak otomatik olarak alma hakkını vermez. Başka bir deyişle, Alanya’da (veya Türkiye’nin başka bir yerinde) bir daireniz varsa, oturma izni almanız sadece bir mülk kiralamaktan daha kolay olacaktır. Türkiye’deki mülk sahipleri için uzun süreli (en az 1 yıl) ikamet için ikamet izni verilir.

Türkiye’de oturma izni türleri:

6-12 aylık kısa süreli (mülk sahipleri, tedavi için gelen turistler, araştırmacılar için); Aile (iki yıldan fazla olmayan bir süre için verilir); Öğrenci (çalışma süresi için); Mülteciler için; Kalıcı (Türkiye’de sekiz yıldan fazla ikamet edenlere süresiz olarak verilir);

Geçici oturma izni almak için aşağıdaki belgeler gereklidir:

Göç servisinin web sitesinde doldurulmuş ve basılı bir başvuru formu; Sağlık sigortası (1 veya 2 yıl için verilir, ikamet için ne kadar süreyle başvurmayı planladığınıza bağlıdır); 4 fotoğraf; Tapu ve kopyası (mülk sahipleri için); Bireysel vergi mükellefi numarası ve kopyası (Alanya vergi dairesinde 15-20 dakika içinde verilir); Pasaport ve ilk sayfanın kopyası; Ödeme gücü onayı; Noter onaylı kira sözleşmesi (kiralık konaklama için); Devlet ücretinin ödendiğine dair makbuz (vergi dairesinde ödenir); Mevcut bir ikamet ve kopyası (uzatma başvurusunda bulunuyorsanız);

* Bireysel durumlarda, ek bir belge paketi gereklidir.

Önemli!

İkametinizin süresi sona ermişse, başvuru sahibi Göçmen Bürosundaki görüşme tarihine kadar ülkede kalma hakkına sahiptir. Ancak belge ibraz etmeden Türkiye dışına çıkmak yasaktır. Göçmenlik Dairesi’ne ikamet (oturma izni) belgelerini ibraz ettikten sonra, başvuru sahibi 15 güne kadar Türkiye’yi terk etme hakkına sahiptir, ancak aynı zamanda Göç Dairesi yetkilisinden önceden bir izin belgesi alır.

Belgelerin Göç İdaresi’ne başarıyla teslim edilmesinden sonra, ikametiniz size posta yoluyla belirtilen daimi ikamet adresine gönderilecektir. Kural olarak, 1 ila 3 ay sürer.

Türkiye’de oturma izninin (İkamet) nasıl alınacağı hakkında daha detaylı bilgi için web sitemizden Ayvazoglu Homes  uzmanlarıyla iletişime geçin.